- Woonoppervlakte
- Circa 80.81 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1250 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1960
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Zien ? Kijk op www.rivierenhof54[punt]nl en plan snel je bezichtiging.
Indeling: gesloten portiek met intercom, trappetje naar beneden naar inpandige berging van ca 6m2 met elektra.
Trap naar 2e verdieping, entree, ruime hal met toegang naar alle ruimtes. Aan de rechterhand een grote slaapkamer van ca. 5 x 2,5 een toilet met fonteintje, en de keuken. Deze is een paar jaar oud en heeft een ingebouwde koelkast en vaatwasser en een losstaande oven/gasstel (blijft achter). Vanuit de keuken is toegang tot het zonnige balkon op het zuiden welke zich uitstrekt over de volle breedte van het appartement. In de keuken is - zoals gebruikelijk bij jaren 60 appartementen- de douche ruimte die een douche, wastafel en handdoekradiator bevat.
Aan de andere kant van de hal is slaapkamer 2 van ca. 4 x 2.5 de toegang geeft tot een eigen, klein balkon.
De woonkamer bestond voorheen uit 2 kamers, maar is nu 1 groot geheel. Het bevat 2 schouwen en ook hier kunststof kozijnen met draai kiep ramen.
Bijzonderheden
Licht
kunststof kozijnen
HR++
Spouwmuurisolatie
Energielabel B
Actieve VVE
Energielabel B
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Inrichting
- Gestoffeerd
Bouw
- Object type
- Appartement, portiekflat
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1960
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80.81 m²
- Perceeloppervlakte
- 1250 m²
- Inhoud
- 285.25 m³
- Overige inpandige ruimte
- 0.52 m²
- Externe bergruimte
- 7.25 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9.95 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 21-10-2019
- Isolatie
- Spouwmuur isolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas, gas, combiketel, uit 2014
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig, balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,52% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,79% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,64% - Syntrus Achmea Groen B... - NHG
3,88% - Syntrus Achmea Groen B... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 02-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Bodemrapport-rivierenhof-54
Energie-index-rivierenhof-54
Energie-label-rivierenhof-54
Huishoudelijk-reglement
Kadastrale-kaart-groningen-c-11475-a20
Mjop
Splitsingsakte-12-11-99
Splitsingsreglement-2-januari-1992-klinkenberg-rotterdam
Vragenlijst-deel-b-appartementsrecht-5162
Vragenlijst-deel-c-schade-5162
Wijziging-splitsingsakte
Rivierenhof-2-tm-98-groningen-0-meting-2016
BAG uittreksel
Plattegronden-rivierenhof-54-groningen
Meetrapport-rivierenhof-54-groningen
Brochure
Plattegronden PDF
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Totaal aantal inwoners
- 6175 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- tot 15 jaar
- 5%
- 15 tot 25 jaar
- 32%
- 25 tot 35 jaar
- 37%
- 45 tot 65 jaar
- 15%
- 65 en ouder
- 11%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Eenpersoons zonder kinderen
- 72%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 20%
- Huishoudens zonder kinderen
- 92%
Huishoudens in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 4%
- Huishoudens met kinderen
- 7%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Woningen voor 1945
- 42%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 20%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 15%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 2%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 70%
- Koopwoningen
- 30%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 194.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Groningen
Cijfers voor postcodegebied 9725
- Adressen per km²
- 4087
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Groningen
Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.
Anderz Makelaar
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Welkom bij Anderz Makelaar
Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.
Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.
Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.
Nieuwste reviews
-
Tim Hatzmann
Fijne makelaar waarbij je precies die services kunt afnemen die jij wenst, transparant. Prettige samenwerking en communicatie. Zeker aan te...
-
José van Drie
Het was een cadeautje om met Martin en zijn collega’s samen te werken. Een geoliede machine die snel, gericht en op het juiste moment werkte...
-
rubin de jong
Goede makelaar, zeer vriendelijk en ook behulpzaam met vragen. Schakelt vlot en houd goed op de hoogte van de stand van zaken. Bij de verkoo...
